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淮北市上周挂牌1046亩商住地块 起始出让金约13.26亿元

来源:

淮北市国土资源局

作者:

- 2018-07-09

摘要 本次挂牌出让8宗地块,出让面积为1046.22亩,起始出让金约13.26亿元。挂牌时间为:2018年7月31日上午9时至2018年8月9日(周四)上午9时。

本次挂牌出让8宗地块,出让面积为1046.22亩,起始出让金约13.26亿元。
挂牌时间为:2018年7月31日上午9时至2018年8月9日(周四)上午9时。
 
淮北市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
淮国土告字[2018] 06号
经淮北市人民政府批准,淮北市国土资源局决定挂牌出让八宗土地的国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下:
一、出让地块概况
编号 土地位置 土地用途 土地面积 规划指标要求 竞买起价(万元) 竞买保证金(万元) 建设工期 加价幅度(万元) 出让年限
容积率 建筑密度 绿地率
淮国土挂(2018)26号 规划古城东路北、规划泉山路东 商服   4700㎡  (7.05亩) <1.3 ≤40% ≥35% 30780 15390 不超过36个月  10 40年
居住 105560.38㎡(158.34亩)) >1.0且<2.5 ≤20% 70年
淮国土挂(2018)27号 人民路北、鹰山路西 商服  66931.13㎡  (100.40亩) <1.4 <40% >25% 56880 56880 不超过36个月 10 40年
居住 135993.21㎡(203.99亩)) >1.0且<2.6 <20% >35% 70年
淮国土挂(2018)28号 龙山路东、伯瑞特酒店南 居住 1125.42㎡(1.69亩) >1.0且<1.2 <28% >35% 170 170 不超过12个月 10 70年
淮国土挂(2018)29号 杜集区石台镇孙梧路北、子张路西 商业 3360㎡(5.04亩) <1.0 ≤40% ≥25% 4310 4310 不超过12个月 10 40年
居住 54170.38㎡(81.26亩) >1.0且<1.6 ≤20% ≥35% 70年
淮国土挂(2018)30号 杜集区朔里镇宿丁路东、朔里镇人民医院南 居住 92466.77㎡(138.70亩) >1.0且<1.6 ≤20% >35% 6880 6880 不超过24个月 10 70年
淮国土挂(2018)31号 杜集区高岳街道办事处淮海东路北、通湖路西 商业 14000㎡(21亩) <1.2 <45% >25% 20380 20380 不超过36个月 10 40年
居住 104732.13㎡(157.10亩) >1.0且<1.8 <20% >35% 70年
淮国土挂(2018)32号 人民路北、梧桐中路西 商业服务业设施 69032.17㎡(103.55亩) <4.5 <40% >25% 10230 10230 不超过36个月 10 40年
淮国土挂(2018)33号 同仁路南、朔里镇政府西 居住 45398.88㎡(68.1亩) >1.0且<1.2  ≤28% >35% 2990 2990 不超过12个月 10 70年
具体指标及规划要求详见出让文件,土地面积经规划部门审核后以最终发证面积为准。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(法律法规对申请人另有限制的除外),申请人可以单独申请,也可以联合申请。
三、竞买申请与登记
竞买人报名时须提供下列材料:申请书;境内外法人、自然人和其他组织合法存在的文件和有效证明;组织机构代码证;法定代表人证明书;法定代表人身份证;委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证;竞买保证金(交款单位名称须与申请人名称一致);联合竞买的需提供联合申请各方共同签署的申请书,各方的有效身份证明文件,联合竞买、竞投协议,协议要规定联合各方的权利、义务(包括联合各方的出资比例,并明确参加竞买的操作人及签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人)。
竞买人登录淮北市国土资源局网上交易系统http://gt.huaibei.gov.cn 将以上材料进行上传。
以上材料必须真实、齐全,提供原件和复印件,复印件一律加盖公司印章。
竞买保证金帐户名称:淮北市土地储备发展中心;
开户行:徽商银行淮北相阳支行;
帐  号:1331201021000314696。
四、报名、挂牌时间及地点
报名截止时间为:2018年8月7日(周二)下午5时30分。
报名地点:淮北市土地储备发展中心(古城路69号)。申请人应在报名截止时间之前,到淮北市土地储备发展中心提交书面申请(同时竞买保证金须足额进入保证金专户并按要求上传竞买资料)。通过资格审查的, 将发放《资格确认书》作为参加竞买的凭证,网上交易系统短信自动发放竞价号牌及随机码。竞买人应通过淮北市国土资源局网上交易系统进行报价,并在挂牌公示期截止前(2018年8月9日(周四)上午9时)至少进行一次有效报价,初次报价不得低于起挂价。
挂牌时间为:2018年7月31日上午9时至2018年8月9日(周四)上午9时。
挂牌地点为:淮北市公共资源交易中心(淮北市人民中路197号,相阳路与人民路交叉口西南角,淮北市招商大厦2楼)。挂牌公示时间截止时,竞买人应至淮北市公共资源交易中心出席现场挂牌会,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。挂牌出让最终截止时间以现场主持人(网上交易系统)宣布为准,在截止时间内可多次报价。
五、其他出让条件
1、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者竞得原则确定受让人(不低于底价)。
2、土地成交后,竞得人于10个工作日内与淮北市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地竞得人逾期不签订合同的,终止供地、不退还定金,定金为总成交价款的20%。已签合同不缴纳出让价款的,收回土地。
3、淮国土挂(2018)26号宗地根据市棚改办《关于审定方顶棚户区改造项目实施方案的复函》(淮棚改办〔2018〕55号),该宗地已列入淮北市棚户区改造计划,采取公开挂牌出让。
4、淮国土挂(2018)28号宗地采取自持模式进行出让,土地竞得人100%自持产权,自持年限70年,不得销售或转让,单次出租不得超过10年。
5、淮国土挂(2018)29、30、33号宗地均为杜集区棚户区改造项目用地,涉及有关事宜,土地受让人必须按照市棚改办《关于杜集区老圣庄等6项目个棚户区改造项目实施方案审定情况的复函》(淮棚改办(2018)11号)、《关于杜集区朔南二期等四地块挂牌出让的函》(淮棚改办〔2018〕53号)、杜集区政府《关于加快2017年度朔南二期等四宗棚改“限房价、竞地价”项目挂牌出让的请示》(淮杜政〔2018〕28号)、《杜集区棚改办关于老圣庄等5个棚户区改造实施方案的补充说明》(杜棚改办〔2018〕2号)文件执行。棚户区改造建设主要约定条款如下:
采取“限房价、竞地价”的方式出让。土地竞得人应负责项目开发建设,杜集区政府进行集中购买。淮国土挂(2018)29号宗地集中购买价为3550元/平方米;淮国土挂(2018)30号宗地集中购买价为3510元/平方米;淮国土挂(2018)33号宗地回购单价为3740元/㎡,其他条款按棚改方案执行。
6、土地出让后由土地受让人自行出资委托具有资质的中介机构进行地质灾害危险性评估,并充分做好该地块及周边区域的煤炭开采采空区地基稳定性评价,确保建筑安全。
7、土地出让后,相山区政府、杜集区政府、淮北经济开发区管委会按照《国有建设用地使用权出让合同》规定的时间交付土地,并依法解决由此引起的所有纠纷。
8、其他要求详见挂牌出让文件,并以出让文件为准。本次挂牌出让的事项如有变更,出让人将在相关媒体刊登变更公告,届时以变更公告为准。
六、联系方式
本次出让活动由淮北市土地储备发展中心和淮北市公共资源交易中心具体承办。
联系人:周  艳 (保证金咨询)0561-3053689,
郑忆园 (业务咨询) 0561-3053625。
网  址:http://gt.huaibei.gov.cn、
        http://www.hbzbcg.cn、
        http://www.landchina.com
 
淮北市国土资源局
2018年7月7日