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31省上半年房地产投资数据:多地增速下滑

来源:

中国网

作者:

- 2019-08-01

摘要 ​近日,国家统计局发布了31省上半年房地产投资情况,中国网财经记者梳理发现,广东上半年房地产开发投资额达7255.6亿元,领 先全国;西藏上半年房地产开发投资增速37.6%居全国首位,云南、广西、吉林等15省增速跑赢全国,青海、宁夏以及海南三省出现负增长。

近日,国家统计局发布了31省上半年房地产投资情况,中国网财经记者梳理发现,广东上半年房地产开发投资额达7255.6亿元,领 先全国;西藏上半年房地产开发投资增速37.6%居全国首位,云南、广西、吉林等15省增速跑赢全国,青海、宁夏以及海南三省出现负增长。值得注意的是,增速第 一的西藏总投资额居全国末尾。
国家统计局发布数据显示,上半年全国房地产开发投资61609亿元,同比增长10.9%。去年上半年全国房地产开发投资55531亿元,同比名义增长9.7%。我国房地产开发投资增速同比提升,投资额比去年上半年同比增加6078亿元。
 
广东半年破七千亿 东部地区贡献“半壁江山”
从统计数据来看,广东省上半年房地产投资破七千亿大关,居全国榜首,且领 先第二名江苏省超一千亿元,浙江、山东分别位列第三名、第四名。中国网财经记者梳理发现,东部四省“承包”了榜单前四名,并且,四省之间的差距都是一千亿元左右。
此前统计局公布的数据也显示,上半年东部地区房地产投资额达33180亿元,占全国房地产投资一半多的比重。
除上述四省外,以千亿元为“台阶”,安徽、河南、四川处于三千亿元;福建、湖北、重庆、河北四省迈过两千亿元;上海、湖南、广西、云南、陕西、北京、天津、辽宁、贵州、江西位列一千亿;山西、海南等地暂未破千亿,西藏房地产投资额38.05亿元,排在全国末尾。
从增量来看,上半年广东省房地产投资额同比增长超过800亿元,山东、四川、江苏、福建的房地产开发投资额同比增长量处在400亿-600亿元区间,属于房地产开发投资额增量的第二梯队;第三梯队云南、浙江、广西、安徽、湖南、天津、北京、贵州8地的增量在200亿-400亿元区间;青海、宁夏、海南三省增量为负。
 
多省市房产投资增速下滑 海南、青海、宁夏负增长
上半年,房地产市场调控频频,据证 券日报统计,今年上半年全国房地产调控政策高达251次。调控之下,房地产投资增速高位回落。据中国网财经记者梳理,14个省市房地产投资增速同比下滑,陕西和上海上半年增速与去年持平,其余省市同比增速上升。值得注意的是,15省市上半年房地产开发投资增速跑赢全国。
从排行榜来看,投资额倒数第1的西藏,增速排名全国第1,紧随其后的是云南和广西,分别为28.8%、27.1%。全国共有16个省市保持两位数增长,而同时海南、青海、宁夏三地出现负增长,海南增速-31.4%排全国末尾。
关于下半年的房地产市场,中原地产首 席分析师张大伟谈到,楼市调控严格,针对房价上涨的打补丁措施依然不断出现。预计2019年下半年,全国楼市将依然是双向调控,房价平稳的城市不排除出现宽松政策,但只要上涨明显,房地产调控肯定会加码。
易居研究院研究员沈昕表示,整体来看,2019年下半年,随着开发商资金面紧张和商品房销售乏力,预计全国房地产开发投资增速将继续回落。
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