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房地产市场继续滑坡中 刚需如何抓紧市场调控底部?

来源:

新安房产网

作者:

- 2019-09-09

摘要 8月合肥楼市表现疲软,新房市场量价齐跌,二手房市场降价依旧难卖,而7月30日召开的中央政治局会议发表的“不把房地产作为刺激经济手段”,使得购房者观望情绪愈加浓重。预计未来合肥楼市市场将依旧低迷,价格会有小幅下跌的压力。

合肥房地产市场刚刚进入到“金九银十”就低速前行,就房企周末的活动来看,楼市市场依旧冷遇不断。购房者依旧是观望情绪渐浓,不少开放商已经开始以价格换取销量了!根据新安大数据研究院统计,2019年8月,合肥市新建住宅网签成交5211套,环比下跌11.7%,同比涨55.0%;成交面积60.48万㎡,环比下跌13.1%;均价16999.2元/㎡,环比下跌0.5%,同比上涨17.3%。
总的来看,8月合肥楼市表现疲软,新房市场量价齐跌,二手房市场降价依旧难卖,而7月30日召开的中央政治局会议发表的“不把房地产作为刺激经济手段”,使得购房者观望情绪愈加浓重。预计未来合肥楼市市场将依旧低迷,价格会有小幅下跌的压力。
从市场表现上来看,合肥的购房群体对限价盘的偏爱还是比较明显的。虽然受到政府政策的影响,合肥房价有较为明显的下跌现象,但是对于一些性价比高的项目来说,房源依旧是供不应求。可以看出,调控长期化常态化已经达成共识,“去杠杆”贯穿始终,房地产市场随着调控政策的不断收紧,在经历短暂动荡之后开始大浪淘沙。
对于刚需置业者来说,当下也是一个置业安家的好时机,在回款压力的高压下,不少房企纷纷开始降价,多家楼盘降低首付,对于价格上也有一定的让利,刚需购房者可以伺机挑选适合自己的好房源,抓住市场的低谷,安家置业。
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