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滁州7宗地成交13亿!琅琊区新增75万方综合体

来源:

滁州楼市在线

作者:

土拍网 2020-07-31

摘要 重磅!琅琊区新增一超75万方大型综合体!周边业主身价要涨...刚刚!成交总价13.13亿!滁城再成交7宗地!

刚刚!

滁州公共资源交易中心

竞地大战硝烟再起

金鹏商业地产连摘3宗地

合计351.54亩

打造超75万方大型城市综合体

【金鹏·琅琊玖玖广场】

恭喜周边多楼盘业主

家门口新添一大型综合体

 

自7月23日滁土公告字〔2020〕14号的4、9号现场拍卖以来,剩余的1-3、5-8号宗地在今天迎来了挂牌。

 

挂牌结果直击

 

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1、2、3号宗地

 

1、2、3号宗地均由金鹏商业地产摘得

三宗地合计成交总价6.54亿

值得一说的事

就在成交的第一时间

【金鹏·琅琊玖玖广场】

效果图在第一时间公布​

 

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项目住宅项目众多,如在售的金鹏·山河系、金鹏·珑璟台、国兴·翡翠公馆、鸿坤·理想城等项目、以及待售的恒大、中丞、聚诚、和顺等的新地块。因其距离主城区较近,生活氛围浓厚,但片区内无大型的城市综合体,此番金鹏·琅琊玖玖广场的面世,无疑是给周边在售、待售楼盘带来新的价值点,同时家门口新添的商业综合体也为周边业主带来一大利好。

 

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据悉,项目拟规划约75万方大型城市综合体。汇集购物中心&文化主题街区&五星酒店&生态山水住宅于一体,旨在将其打造成为滁州商业航母,重新定义城市都会封面。

 

5号宗地

 

5号宗地由滁州市南谯城乡建设投资发展有限公司以0.61亿摘得,成交楼面价998.23元/㎡。

 

6、7、8号宗地

 

均由滁州市苏滁现代产业园建设发展有限公司摘得,合计成交总价5.98亿。

地块信息回顾

 

其中,第1-3号宗地均位于扬子路沿线,靠近主城区、琅琊新区、城东新城,交通较为便捷。规划用途均为居住、商业。

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1号宗地位于扬子路与金山路交叉口东北侧,出让面积80180㎡,容积率1.6-2.5,出让起始价16838万元,起始楼面价840元/㎡。1号宗地的商业比重需达到55%以上,后期预计将会打造成大型商圈,住宅或将以高层刚需产品为主。

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2号宗地位于扬子路与关山路交叉口西北侧,占地面积101309㎡,容积率1.6-2.0,出让起始价30393万元,起始楼面价1500元/㎡。

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3号宗地占地面积为52874㎡,容积率1.2-1.8,出让起始价15863万元,起始楼面价1667.6元/㎡。

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5号宗地

5号宗地位于乌衣镇滁宁第二快速通道北侧,占地面积61629 ㎡,规划用途为商业,容积率≤1.0,出让起始价6102万元,起始楼面价990.12元/㎡。项目建成后或将为周边带来更好的配套。

 

6-8号宗地

 

6号宗地和7号宗地位于锦州路沿线,规划用均为居住、商业。

 

6号宗地,位于锦州路与双城路交叉口东南侧,占地面积60209㎡,容积率1.0-2.0,出让起始价18063万元,起始楼面价1500.02元/㎡。

 

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7号宗地位于锦州路与寿昌路交叉口东南侧,占地面积61099㎡,容积率1.0-2.0,出让起始价18330万元,起始楼面价1500.02元/㎡。
 

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这两块宗地位置靠近苏高新·东方玖著、容州·苏滁壹号,中新苏滁·苏大天宫科技园,且商业规划均需在40%以上,相信它们的入市会进一步提升片区内的商业比重,也给这里入住新盘的居民带来生活上的便利。

 

8号宗地位于良塘街与寿昌路交叉口东南侧,占地面积77045㎡,规划用途为居住、商业,容积率1.0-2.0,出让起始价23114万元,起始楼面价1500.03元/㎡。

 

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9号宗地

 

9号宗地位于九梓大道与苏州路交叉口东南侧,占地面积63194㎡,规划用途为居住、商业,容积率1.0-1.6,出让起始价23698万元,起始楼面价2343.77元/㎡。

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