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中安创谷以141万元/亩竞得经开区JK202009号科研地块

来源:

土拍网

作者:

土拍网 2020-12-23

摘要 合肥中安创谷数科园有限公司以141万元/亩竞得经开区JK202009号地块。

12月23日下午,合肥中安创谷数科园有限公司以141万元/亩竞得位于经开区紫云路以北、云门路以西的经开区JK202009号地块,总价17015.88万元,溢价率0.00%。  
 
经开区JK202009号地块位于经开区紫云路以北、云门路以西,地块出让面积120.68亩,规划用途科研,出让年限50年,容积率≤2.5,绿地率≥35%,建筑密度≤35%,参考地价150万/亩,竞买保证金3500万元。 
 
 
 
竞买原则:  
①对可销售部分栋、单元或层的界定,应以事先报经批准的规划方案为准,其中单元以规划审批图纸中实体围墙分隔为界定,不得划线分割销售,单元销售面积不小于400平方米。  
②对可销售部分的销售,须经开区管委会审核同意后,采取现房销售模式。  
③房屋销售价格应由经开区管委会在成本测算后予以审核把关。  
④该项目办理在建工程抵押应经经开区管委会同意;对已建成的企业自持和转让后的房屋抵押应经经开区管委会同意。  
⑤可销售部分的销售对象,须符合《合肥市大项目招商引资政策导则》中对科技研发和孵化器类项目的产业定位(包括二次转让),具体由经开区管委会审核把关。购房人在办理不动产权登记后的8年内不得转让。  
⑥科技服务设施及生活性服务设施等公共配套服务设施建筑面积比例不得超过项目总建筑面积的15%,且不得对外分割销售。  
⑦项目享受以上分割销售支持政策后,不再享受合肥市其他投资补贴类优惠政策。
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