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35周合肥住宅销售惨淡 五区白板两县持续挂科

来源:

合房网

作者:

- 2017-09-05

摘要 2017年8月第五周,年度第35周(8月27日-9月2日,以下简称本周),合肥市区内累计成交商品住宅26套,三县累计成交商品住宅43套。

合房网(合肥房地产交易网)讯  2017年8月第五周,年度第35周(8月27日-9月2日,以下简称本周),合肥市区内累计成交商品住宅26套,三县累计成交商品住宅43套。
 
 
第35周合肥住宅成交每日明细
 
根据星空地产研究院监测数据显示,2017年第35周(8月27日-9月2日),合肥市累计成交商品住宅26套,环比第34周销量减少18套,环比大幅下降40.91%。
 
从数据来看,本周市区新建商品住宅成交量再次出现下跌,环比34周市区44套销售又降低了31%。在单日销售中,市区除8月31日(周四)销售破个位数除外,其他日期销售均已单数,及零呈现。市区已连续两周销量未破百。
 
 
第35周合肥各区域销售占比
 
分区域来看,第35周庐阳区以13套的销量夺得九区销量第一,占九区成交量的50%,主要成交项目为皖投天下名筑等,高新区以11套的销量位居第二位,蜀山区以2套夺得销量第三。其余6区均没有备案记录。
 
 
第35周合肥住宅各区县成交明细
 
县域方面,2017年第35周合肥市三县累计成交商品住宅43套。环比上周减少134套,环比下降75.71%,其中长丰县备案43套,肥西县和肥东县均为0套。
 
从备案数据来看,第35周合肥市区成交量环比继续大幅下降,环比降幅为40.91%,三县住宅备案量环比第34周也是大幅下降,降幅为75.71%,值得注意的是,合肥市区单周26套的备案量是继第34周创下2017年最低记录后再次打破这一记录,创下了2017年以来的新低。
 
目前合肥住宅市场备案量总体偏低,而从市场实际情况来看,不少楼盘在加推时销售依然较为火爆,不过由于官方对备案价格有限制,导致不少购房者在购房后房屋长期得不到备案,这也导致了合肥市住宅备案量的低迷,而从目前来看,官方并没有放松备案限制,备案量较少这一情况或许会长期存在下去。