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上周合肥市区住宅卖40套 近七周以来最低值

来源:

新安房产网

作者:

- 2017-10-23

摘要 2017年第42周(10月15日-21日),根据新安房产网数据中心统计,合肥全市(不含巢湖和庐江)住宅网签备案已连跌四周,只有40套,环比大跌57.4%,全部是市区楼盘,三县却已经连续七周没有备案记录。

2017年第42周(10月15日-21日),根据新安房产网数据中心统计,合肥全市(不含巢湖和庐江)住宅网签备案已连跌四周,只有40套,环比大跌57.4%,全部是市区楼盘,三县却已经连续七周没有备案记录。
 
(备注:合肥市数据含长丰、肥东和肥西数据,不含巢湖市和庐江县。)
 
近五个月内合肥市区住宅单周备案量趋势图
近五个月内合肥市区住宅单周备案量趋势图近五个月内合肥市区住宅单周备案量趋势图
 
2017年第42周与第41周合肥各区住宅备案对比
2017年第42周与第41周合肥各区住宅备案对比2017年第42周与第41周合肥各区住宅备案对比
 
市区备案
 
第42周合肥市区住宅网签备案只有40套,环比大跌57.4%,比前一周少了54套,已连跌四周,是近七周以来最低值。
 
九区中,只有六个区有备案记录,其中,只有新站区超20套以上,达到27套,但前一周该区达到76套,环比跌64.5%,区域主力盘是朗香书院和家天下北郡。另外,蜀山区、庐阳区、瑶海区、高新区和滨湖区都是个位数,包河区、经开区和政务区则是没有备案记录。
 
第42周(10月15日-21日)合肥市区备案TOP5楼盘为:朗香书院44套、家天下北郡26套、文一锦门学府里14套、当代ΜΟΜΛ未来城4套、置地滨湖双玺2套,剩下四个盘均是只有1套。
 
库存量情况
 
截至10月22日,合肥全市(不含肥东、巢湖和庐江)住宅库存量为25436套,根据今年前9个月平均网签备案2020.5套计算,去化周期为12.6个月,其中市区库存为20388套,据今年前9个月平均网签备案1088.9套计算,去化周期为18.7个月。
 
具体:
 
蜀山区2670 套、庐阳区2949 套、包河区2006 套、瑶海区1749 套、高新区2335 套经开区1931 套、政务区670 套、新站区2249 套、滨湖区3829 套、北部组团(长丰县)2471 套、西南组团(肥西县)2577 套。