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上周合肥市区住宅卖295套 三个区成交超40套

来源:

新安房产网

作者:

- 2017-11-27

摘要 2017年第47周(11月19日-25日),根据新安房产网数据中心统计,合肥全市住宅网签备案量大涨,达到474套,环比大涨288.5%,翻了2倍多,其中,市区网签备案295套,环比涨268.8%,三县住宅的为179套,同样环比大涨326.2%。

2017年第47周(11月19日-25日),根据新安房产网数据中心统计,合肥全市住宅网签备案量大涨,达到474套,环比大涨288.5%,翻了2倍多,其中,市区网签备案295套,环比涨268.8%,三县住宅的为179套,同样环比大涨326.2%。

(备注:合肥市数据含长丰、肥东和肥西数据,不含巢湖市和庐江县。)

近五个月合肥市区住宅单周备案量趋势图

2017年第47周与第46周合肥各区住宅备案对比

2017年第47周与第46周合肥各区住宅备案对比

市区备案

第47周(11月19日-25日)合肥市区住宅网签备案为295套,环比涨268.8%,比前一周多了215套,瑶海区、新站区、滨湖区是本周成交主力区域,均在40套以上。

九区集体大涨,具体备案排名中,滨湖区达到70套,环比涨288.9%,占市区总备案量23.7%,甚至TOP5楼盘中有三个属于滨湖区,区域内淮矿东方蓝海唯一超30套领先各盘;其次,瑶海区52套,环比涨420.0%,区域内只有文一锦门学府里、高速静安春晖里超10套;第三位新站区43套,环比涨38.7%,随着朗香书院网签备案接近尾声,近期该盘的备案量急剧减少,导致新站区也随之走低。

第47周市区住宅备案TOP5楼盘为:淮矿东方蓝海32套、文一锦门学府里23套、高速静安春晖里和万科时代之光各19套、中国铁建青秀城18套、华冶新天地14套。

三县备案

第47周(11月19日-25日)合肥三县住宅备案179套,比市区少116套,环比大涨326.4%。

其中,长丰40套,环比涨233.3%,县域内只有御景嘉苑唯一超10套;肥西高达139套,环比大涨363.3%,县域内光明观澜公馆是撑起肥西的主力军,备案量达到117套,夺得三县楼盘销冠;由于肥东房管局网上备案系统维护中,肥东楼市已经连续15个周没有网签备案数据。

第47周三县住宅备案TOP3楼盘为:光明观澜公馆117套,御景嘉苑12套,文一锦门北韵、新华九龙首府和华商公馆各7套。

库存量情况

截至11月25日,合肥全市住宅库存量为22563套,根据今年前10个月平均网签2202.6套计算,去化周期为10.2个月,其中,市区库存为19126套,根据前10个月平均网签1034.1套计算,去化周期为18.5个月。

具体:

蜀山区2564套、庐阳区2828套、包河区1790套、瑶海区1596套、高新区2319套、经开区1706套、政务区628套、新站区2025套、滨湖区3670套、北部组团(长丰县)1991套、西南组团(肥西县)1446套,不含肥东。