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52周合肥楼市:最后一周大反弹 卖房145套涨184.3%

来源:

新安房产网

作者:

- 2018-01-09

摘要 2017年的最后一周,第52周(12月24日-12月30日),合肥市区住宅网签成交大幅反弹,达到145套,环比大涨184.3%,比前一周多了94套,只有瑶海区是0成交,庐阳区、蜀山区、高新区分别位居前三,在20套以上,其他区域都是少于10套。

2017年的最后一周,第52周(12月24日-12月30日),根据新安房产网数据中心统计,合肥全市住宅网签备案成交145套,环比大涨184.3%,全部是市区成交数据,而三县住宅已连续两周0成交。
 
截至12月30日,合肥全市住宅库存量为23352套,去化周期为13个月。其中,市区库存为19889套,去化周期为18.8个月。
 
(备注:合肥市数据含长丰、肥东和肥西数据,不含巢湖市和庐江县。备案量是指各楼盘住宅网签备案数据,不包括认购签约数据。)
 
近五个月合肥市区住宅单周备案量趋势图
近五个月合肥市区住宅单周备案量趋势图
 
2017年第52周与第51周合肥市区住宅备案对比
2017年第52周与第51周合肥市区住宅备案对比
 
仅三个区域超20套
 
第52周(12月24日-12月30日)合肥市区住宅网签成交大幅反弹,达到145套,环比大涨184.3%,比前一周多了94套,只有瑶海区是0成交,庐阳区、蜀山区、高新区分别位居前三,在20套以上,其他区域都是少于10套。
 
另外,元旦小长假三天(12月30日-1月1日),据统计,市区住宅成交189套,和去年同期相比,同比涨80.0%,但去年元旦期间,三县累计成交289套,今年却意外出现0成交记录。
 
TOP1:庐阳区
 
庐阳区59套位居首位,区域内成交超10套楼盘分别是:万科城市之光15套、华地森林湖15套、万科森林公园10套,其余各盘都是10套以下零星成交。
 
TOP2:蜀山区
 
蜀山区39套居第二位,中国铁建青秀城领先各盘夺得本周销冠,达到20套,也是唯一超20套项目,其他各盘都在10套以下。
 
TOP3:高新区
 
高新区23套居第三位,区域内成交前三的楼盘分别是:蓝光雍锦半岛8套、祥源金港湾7套、中国铁建国际公馆6套。
 
52周市区销冠:中国铁建青秀城
 
2017年第52周合肥市区楼盘备案量TOP9排行榜
2017年第52周合肥市区楼盘备案量TOP9排行榜
 
第52周合肥市区住宅备案TOP5楼盘为:中国铁建青秀城20套、万科城市之光15套、华地森林湖14套、万科森林公园10套、融侨悦城、皖投天下名筑和蓝光雍锦半岛各8套。
 
库存量情况
 
截至12月30日合肥市住宅库存量和去化周期
截至12月30日合肥市住宅库存量和去化周期
 
截至12月30日,合肥全市住宅库存量为23352套,根据今年前12个月平均网签1793.4套计算,去化周期为13个月。其中,市区库存为19889套,环比上涨4.5%,根据前12个月平均网签1055.3套计算,去化周期为18.8个月。
 
具体:
 
蜀山区2768套、庐阳区2771套、包河区1964套、瑶海区1774套、高新区2379套、经开区1814套、政务区978套、新站区2095套、滨湖区3346套、北部组团(长丰县)2117套、西南组团(肥西县)1346套,不含肥东。