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29周合肥楼市:量跌价涨 成交1388套 均价1.72万/㎡

来源:

新安房产网

作者:

- 2019-07-29

摘要 2019年第29周(2019年7月14日-7月20日),根据新安大数据研究院统计,合肥全市住宅网签成交1388套,环比下跌11.0%;成交面积16.22㎡,环比下跌10.5%;均价17250.4元/㎡,环比上涨2.69%。

2019年第29周(2019年7月14日-7月20日),根据新安大数据研究院统计,合肥全市住宅网签成交1388套,环比下跌11.0%;成交面积16.22㎡,环比下跌10.5%;均价17250.4元/㎡,环比上涨2.69%。[28周合肥楼市:量涨价跌 成交1559套 均价跌1.99%]
(备注:合肥市数据含长丰、肥东和肥西数据,不含巢湖市和庐江县。备案量是指各楼盘住宅网签备案数据,不包括认购签约数据。)
 
近两个月内合肥市区住宅单周网签成交与均价趋势
近两个月内合肥市区住宅单周网签成交与均价趋势
 
2019年第29周合肥市区住宅网签成交与均价趋势
2019年第29周合肥市区住宅网签成交与均价趋势
 
市区住宅“量跌价涨”,成交量环比跌11.0%
根据新安大数据研究院统计,2019年第29周(2019年7月14日-7月20日)合肥市区住宅出现“量跌价涨”的现象,成交较2019年第28周(2019年7月7日-7月13日)环比跌11.0%,为1388套;成交面积16.22㎡,环比下跌10.5%;均价17250.4元/㎡,环比上涨2.69%。
 
2019年第28周与第29周合肥市区住宅网签对比
2019年第28周与第29周合肥市区住宅网签对比
 
本周合肥市区住宅成交量为1388套,相比上周的1559套,有一定程度的下跌,环比跌11.0%。
其中,新站区成交量依旧位居九区第一位,为362套,环比上涨19.9%。本周新站区共计有21个项目成交,其中招商公园1872成交77套,位居合肥市区楼盘成交量TOP10榜的第二位,此外,正荣悦都荟、禹洲银河PARK成交量也相对较高,分别是58套、54套,其他楼盘成交量则均不足50套。价格方面,新站区均价13468.1元/㎡,环比上涨0.3%。
成交量位居第二位的为滨湖区,成交量为346套,环比上涨43.0%,同时也是九区之中成交量环比涨幅较高的区域。区域内共计有22个项目成交,是九区之中成交量较高的区域,其中佳源巴黎都市成交84套,蝉联合肥市区楼盘成交量冠军,此外,区域内招商雍华府、滨湖金茂悦也有上榜合肥市区楼盘成交量TOP10,不过成交量均不足50套。滨湖区均价19010.6元/㎡,环比下跌2.6%。
成交量位居九区第三位的是包河区,成交190套,相比上周的217套,环比跌12.4%,包河区本周共计有13个项目成交,其中翡翠天际成交31套上榜合肥市区楼盘成交量TOP10,其他楼盘成交量较少均未上榜。价格方面,包河区均价19899.4元/㎡,环比上涨5.0%。
除了上述3个区域,成交量在百套以上的区域还有瑶海区、庐阳区、蜀山区,分别是167套、132套、102套,3个区域成交量均呈现下跌趋势,其中蜀山区、瑶海区环比跌幅相对较为明显。
本周政务区成交量依旧垫底九区,由上周的14套跌至本周的6套,环比下跌57.1%。
整体来看,九区之中成交量呈现“二涨七跌”的现象,2个成交量环比上涨的区域也就是滨湖区、新站区,其中滨湖区成交量环比涨幅较高;而7个成交量环比下跌的区域中,政务区成交量环比跌幅较为严重。
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