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7月合肥楼市:量价齐涨 均价1.7万元/㎡ 卖房5902套

来源:

新安房产网

作者:

- 2019-08-05

摘要 根据新安大数据研究院统计,2019年7月,合肥市新建住宅网签成交5902套,环比上涨11.7%,同比跌15.5%;成交面积69.56万㎡,环比涨12.6%;均价17082.9元/㎡,环比上涨4.5%,同比涨7.3%。

新安房产网 数据资讯 根据新安大数据研究院统计,2019年7月,合肥市新建住宅网签成交5902套,环比上涨11.7%,同比跌15.5%;成交面积69.56万㎡,环比涨12.6%;均价17082.9元/㎡,环比上涨4.5%,同比涨7.3%。[6月合肥楼市:量涨价跌!均价16341.1元/㎡ 跌0.6%]
(备注:合肥市数据包含长丰、肥东和肥西三县数据,不含巢湖市和庐江县,下同。)
 
2018年7月-2019年7月合肥市区住宅网签成交量走势
2018年7月-2019年7月合肥市区住宅网签成交量走势
 
2019年6月与2019年7月合肥市区住宅网签成交对比
2019年6月与2019年7月合肥市区住宅网签成交对比
 
合肥住宅成交5902套,环比上涨11.7%
根据新安大数据研究院统计,7月份,合肥市区住宅网签成交5902套,环比上涨11.7%,同比跌3.3%;成交面积69.56万㎡,环比涨12.6%;均价17082.9元/㎡,环比上涨4.5%,同比涨1.3%。
7月新站区成交量赶超滨湖区,以1342套的成交量位居九区榜首,环比上涨28.9%,同比上涨136.7%。区域内共计有27盘成交,相比6月份的29盘有小幅减少,27盘中禹洲银河PARK、华地紫悦府、南山柠檬郡、正荣悦都荟成交量较高,分别是:141套、127套、113套、112套,除此之外的其他项目成交量则均不足百套。
成交量仅次于新站区的是滨湖区,7月份滨湖区成交量为1299套,环比下跌3.1%,同比下跌57.1%。区域内有29盘成交,其中4盘成交量超百套,分别是佳源巴黎都市、荣盛华府、招商雍华府、碧桂园中堂,其中佳源巴黎都市成交193套,成为合肥市区成交量位居首位的楼盘,除此之外,滨湖金茂悦成交量也相对较多,为95套。整体来看,滨湖区7月份成交的楼盘中限价盘成交量较高,除了上述提到的部分限价盘项目,还有信达公园里、淮矿东方蓝海、高速时代公馆、紫云赋·江山印等成交量也不算低。
成交量位于九区第三位的是瑶海区,成交量为681套,环比上涨15.0%,同比上涨53.7%。区域内共计有24盘成交,其中文一云溪湾成交量较高,位居合肥市区楼盘成交量TOP20的第二名,除此之前,区域内还有安建翰林天筑上榜合肥市区楼盘成交量TOP20,成交量为82套,其他楼盘成交量则均不足80套,也无缘上榜合肥市区楼盘成交量TOP20。
除了上述3个区域,成交量超500套的区域还有包河区、庐阳区、蜀山区3个区域,成交量分别是646套、618套、530套,3个区域成交量环比均呈现上涨的趋势,而同比来看,3个区域中仅庐阳区同比出现下跌,同比下跌了8.6%。
而3个区域中,成交量上榜合肥市区楼盘成交量TOP20的楼盘还有:中国铁建青秀城173套、琥珀蜀熙府97套、翡翠天际96套、信达华宇锦绣龙川府90套、龙湖景粼玖序87套。
整体来看,成交量垫底的区域依旧是政务区,7月份政务区累计成交145套,环比上涨22.9%,同比上涨79.0%。
而就环比涨幅来看,九区之中6个区域成交量呈上涨趋势,3个成交量环比下跌的区域分别是高新区、经开区、滨湖区,其中高新区383套,环比下跌16.0%,跌幅较为明显。
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