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合肥房管局发布,全市商品住宅库存去化周期为7.62个月

来源:

合肥市房管局

作者:

土拍网 2020-12-17

摘要 11月份,全市商品房批准预售面积148.77万平方米,其中商品住宅109.11万平方米。

近日合肥市房管局发布了《2020年11月合肥市房地产市场运行情况》具体内容如下:

 

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一、供应情况

11月份,全市商品房批准预售面积148.77万平方米,其中商品住宅109.11万平方米。

 

1-11月份,全市商品房批准预售面积1525.56万平方米,其中商品住宅1173.09万平方米。

 

二、交易情况

1.新建商品房销售情况。11月份,全市新建商品房销售备案面积为197.84万平方米,比10月份上升19.27%。其中,新建商品住宅销售备案13905套,销售备案面积为159.30万平方米,比10月份上升11.03%。

 

1-11月份,全市商品房累计销售备案面积为1570.14万平方米,比去年同期上升14.82%。其中,新建商品住宅销售备案119393套,销售备案面积为1337.31万平方米,比去年同期上升27.95%。

 

2.二手房成交情况。11月份,全市二手房成交总面积为95.13万平方米,比10月份上升22.54%、比去年同期上升57.58%。其中,二手住宅成交8927套,成交面积84.33万平方米,比10月份上升25.16%、比去年同期上升78.21%。

 

1-11月份,全市二手房成交总面积为787.06万平方米,比去年同期上升1.32%。其中,二手住宅成交71556套,成交面积671.96万平方米,比去年同期下降2.31%。

 

三、库存情况

截至11月末,全市结转可售商品住宅面积为801.47万平方米。按过去1年的月平均成交量计算,全市商品住宅库存去化周期为7.62个月。

 

四、首套房占比

11月份,限购区内,市区户籍人口购买首套房占市区户籍人口购房备案量的比值约为57.90%。

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