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最新房贷利率公布!合肥高居第三!

来源:

合肥房子

作者:

土拍网 2020-12-21

摘要 最新公布!12月全国首套房平均利率为5.23%,16城环比下降!其中,合肥首套房利率5.88%,位居全国第三!

最新公布!12月全国首套房平均利率为5.23%,16城环比下降!其中,合肥首套房利率5.88%,位居全国第三!

 

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合肥排名第三!

全国房贷利率同比下降31BP!

 

近日,融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,2020年12月(数据监测期为2020年11月20日-2020年12月18日),全国首套房贷款平均利率为5.23%,比上月略降1BP,二套房贷款平均利率为5.54%,与上月持平。

 

与2019年相比,2020年全国首二套房的贷款利率均同比下降了31BP,降幅为5年期LPR降幅(15BP)的两倍有余。

 

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值得一提的是,这是连续两月维持不变后,全国首套房贷款利率再次略降1BP。

 

据数据显示,监测期内,合肥市房贷利率排名全国第三。

 

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据悉,2020年全年,二线城市房贷利率的波动幅度差异性较大,融360大数据研究院选取了苏州、成都、合肥三个波动情况较有代表性的城市。

 

其中,合肥:一直稳居高位,自去年末以来,首套房贷款利率一直维持5.88%的水平。

 

2020年,尤其是下半年,各地陆续出台的房贷政策都在积极尝试从更多维度落实“房住不炒”的核心原则,表现为更加倾向于收紧公积金政策和首付政策,并进行差异化区分,保证刚需人群能顺利“上车”的同时,大大提高房市投机行为的门槛。

 

12月,在融360大数据研究院监测的41个城市中,有11个城市利率水平出现环比上涨,16个城市利率环比下降,14个城市保持不变。其中,成都和东莞的环比涨幅均为4BP,长春、大连的降幅较大,分别为16BP和9BP。

 

一线城市中,北上深三地的房贷利率与LPR变化相关性更大一些,波动幅度和LPR一致性也更高,2020年末,三地首二套房贷利率同比降幅均在[15BP-25BP]之间;广州地区的房贷利率变动则比较大,2020年末首套房贷款利率与去年同期相比下降了45BP,二套房贷款利率下降了37BP。

 

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若从2020年全年看,41个城市中,38个城市的房贷利率均有所下降。截至2020年末,37个城市的首套房贷款利率同比降幅超过15BP,其中7个城市的降幅在50BP以上,16个城市的降幅在30BP-50BP。

 

房贷额度叫急!

合肥已有银行停贷!

 

近半年以来,合肥的房贷利率相对来说是比较稳定的,目前合肥首套房贷利率最低是5.88%,最高6.125%。

 

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对于买房人来说,最关心的还是自己的贷款什么时候可以批下来。

 

据了解,目前银行贷款额度收紧,申请首套房贷需要排队放款。

 

兴业银行:现在银行额度比较充足,申请房贷的话,拿证后一个月左右即可放款。

 

华夏银行:银行额度紧张,根据审批顺序放款,现在已经排到6个月以后了。

 

招商、农业银行等多家银行都表示不能确定具体放款时间,需根据银行额度来排队。

 

建设银行:现在房贷放款都需要排队,利率高、贷款额度大的客户将优先放款。

 

浦发银行已经暂停相关房贷业务,渤海银行工作人员则表示:没有额度,不放款。

综合合肥多家银行放款时间,现在从申请房贷到放款,最快需要一个月左右,慢的话需要6个月左右时间。

 

 

 

 

 

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