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重磅!阜阳阜合产业园推出31万方商住用地10月31日出让

来源:

土拍网

作者:

- 2017-09-29

摘要 9.29,阜阳市国土资源局再次挂出3宗商住用地,均位于阜合产业园,总出让面积约31万方,合约466亩,宗地决定以拍卖方式于10月31日出让。

9.29,阜阳市国土资源局再次挂出3宗商住用地,均位于阜合产业园,总出让面积约31万方,合约466亩,宗地决定以拍卖方式于10月31日出让。
 
地块指标
挂牌时间:2017年9月29日至2017年10月26日17时
拍卖时间:2017年10月31日15时
地块卫星图
FHJZ1701、FHJZ1703号地块位于阜合产业管委会北侧、黄山路东侧,与海亮悦府和恒大御景两个住宅项目临近,两宗商住用地面积267亩,容积率1.0-2.2。FHJZ1703号地块内应配置一所不少于12个班,用地面积不少于4300平方米,建筑面积不少于3600平方米的幼儿园。
FHJZ1702号地块位于阜阳合肥现代产业园区G105西侧、翡翠湖路南侧,地块东侧紧邻105国道,交通便利,地块西侧多为产业园区,出让面积为199.2435亩,容积率1.0-1.8。地块内应配置一所不少于12个班,用地面积不少于4300平方米,建筑面积不少于3600平方米的幼儿园。
3宗地块均属于阜合产业新城,紧邻主干道——阜颍路(105国道),公交乘车方便,可直接通往市中心、城南新区等,往来自如;沿105国道往东南方向为滁新高速、合阜高速等高速出入口,交通十分便利。随着海亮、恒大、百大、北旅以及各类产业园等开发企业的进驻与开发建设,园区内已实现经济发达、环境优美、生态宜居,周边彩蝶湖、安医阜阳附属医院、实验中学分校、百大合家福购物中心等生活配套已建成并投入使用,社区、医疗、商业购物等生活配套公共设施配备完善。
依照最新的阜合产业园总体规划来看,未来阜合新城将形成南线生产、中线生态、北线生活的空间格局,以彩蝶湖、翡翠湖、天鹅湖、双龙湖、柏艳湖和花海、林海、乐海、云海等“五湖四海”生态区域打造为主题,构建绿色开发,活力宜人的空间体系,全面实现300米见绿,500米见园。
 
公告原文:
阜国土(拍)告字〔2017〕7号
经阜阳市土地管理委员会批准,阜阳市国土资源局决定以拍卖方式出让三(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)             
备注:1、本次拍卖方式供应的宗地,如有效报名竞买人数不足3家的,须报市土地管理委员会研究确定转为现场竞价、挂牌出让或者取消供应。
2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化,另行通知。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。
FHJZ1701号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。(2)根据相关规定,参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金(包括土地竞买保证金、后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。
FHJZ1702号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。 (2)根据相关规定,参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金(包括土地竞买保证金、后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。(4)竞买人在地块内应配置一所不少于12个班,用地面积不少于4300平方米,建筑面积不少于3600平方米的幼儿园,建成后无偿移交给阜阳合肥现代产业园区管委会。
FHJZ1703号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。(2)根据相关规定,参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金(包括土地竞买保证金、后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。(4)竞买人在地块内应配置一所不少于12个班,用地面积不少于4300平方米,建筑面积不少于3600平方米的幼儿园,建成后无偿移交给阜合园区管委会。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2017年9月29日至2017年10月26日,从阜阳市国土资源局网站(http:// gtj.fy.gov.cn/)下载挂牌出让文件。
五、申请人可于2017年9月29日至2017年10月26日,到阜阳市公共资源交易中心土地交易部向阜阳市国土资源局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年10月26日17时,以实际到账时间为准。
经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2017年10月30日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2017年10月31日15时在阜阳市公共资源交易中心举办。
七、其他需要公告的事项
(一)本次拍卖设有底价,最高报价且不低于底价者即为竞得人。
(二)竞买人须在提交报名申请时,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
(三)竞买人在参与竞买时,必须有1次(含1次)以上的应价或报价,且应价或报价应在起叫价之上,每次报价增幅不得低于宗地报价增幅,否则竞买保证金不予退还。
(四)竞得人注册所在地位于阜阳市境外的(属阜阳市境内企业,如需在项目所在地辖区内另行注册全资子公司的,也应书面申请),须自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司,具体内容详见拍卖出让文件。竞买人须在报名时提出申请。
(五)拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期,竞得人取得土地后,在办理初始登记时,不再另行公告,直接依法登记。
(六)阜阳市国土资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。
(七)以上时间节假日除外。
八、联系方式与银行账户
联系地址:阜阳市公共资源交易中心(阜阳市民中心五楼土地交易部)
联系电话:0558—2188757、2188788、18158820737
户    名:阜阳市政府非税收入管理局
账    号:农行阜王路支行:12517001040014544
中行阜阳分行营业部:175242679556
工行阜阳文峰支行:1311036009024909850-000000005
建行阜阳分行营业部:34001718608053012637-0005
颍淮农村商业银行营业部:20000516638910300000042
徽行阜阳颍州支行:208030102100006719805
中国光大银行阜阳分行营业部:54820188000031625
交通银行阜阳分行营业部:575310000018880017817
阜阳颍泉农村商业银行营业部:20000375711210300000368
阜阳颍东农村商业银行营业部:20000375711210300000235
注意事项:1、账户任选一个,如分笔转款,必须转入同一银行账户。
2、转款时需备注宗地号和缴款项目。
阜阳市国土资源局
2017年9月29日