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滁州南谯、经开5宗地块8月2日开拍 最高起拍价1095元/㎡

来源:

滁州市自然资源和规划局网站

作者:

- 2019-07-15

摘要 近期,滁州市发布滁土公告字〔2019〕12号 、滁土公告字〔2019〕13号两个公告,拟于8月2日出让南谯及经开共计5宗地块,总面积506.9亩。其中,经开区3宗地块,含2宗商服地块,1宗商住地块;南谯区2宗地块,均为回购商品房征迁安置用地。最高起拍楼面价为经开区商住地块,为1095元/㎡。值得注意的是,经开区3宗地块须“同时报名竞买,同时报价,同时竞得”。

近期,滁州市发布滁土公告字〔2019〕12号 、滁土公告字〔2019〕13号两个公告,拟于8月2日出让南谯及经开共计5宗地块,总面积506.9亩。其中,经开区3宗地块,含2宗商服地块,1宗商住地块;南谯区2宗地块,均为回购商品房征迁安置用地。最高起拍楼面价为经开区商住地块,为1095元/㎡。值得注意的是,经开区3宗地块须“同时报名竞买,同时报价,同时竞得”。

公告原文:

  
滁州市国有建设用地使用权公开出让公告  
滁土公告字〔2019〕12号  
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定,经滁州市人民政府批准,滁州市自然资源和规划局对下列2宗国有建设用地使用权进行公开出让,出让宗地范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下:  
一、公开出让宗地位置、规划指标、起叫价、保证金及出让年限  
第1号宗地位于醉翁路与金陵路交叉口东南侧,宗地号:341103011009GB00100;  
第2号宗地位于昌盛路与永乐路交叉口西南侧,宗地号:341103011012GB00078。  
具体情况见下表(宗地详细规划指标及要求请见出让文件)  
 
 
二、竞买人资格  
两宗地的竞买申请人须具有国家一级房地产开发资质。(有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者除外)。  
三、申请竞买需要提供的资料  
申请人报名时须提供下列资料:1、竞买申请书;2、企业营业执照副本及复印件;3、组织机构代码证及复印件;4、法定代表人身份证及复印件;5、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书;6、商业金融机构出具的资信证明;7、国家一级房地产开发资质证明材料;8、竞买保证金票据。  
四、接受竞买报名时间(工作日)  
申请人应于2019年7月25日至2019年7月31日,到滁州市土地储备中心领取本次公开出让宗地的文件资料,并提出竞买申请。  
五、公开出让方式  
1、拍卖出让:本次国有建设用地使用权公开出让,至2019年7月31日17时申请报名截止,宗地有三个以上(含三个)申请竞买人的,将采用拍卖方式出让宗地。  
拍卖时间:2019年8月2日上午9时30分开始。  
拍卖地点:滁州市公共资源交易中心二楼(龙蟠大道109号)。  
拍卖方式:为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人。  
2、挂牌出让:本次国有建设用地使用权公开出让,至2019年7月31日17时申请报名截止,宗地没有申请人竞买或申请竞买人不足三个的,将直接转为挂牌方式出让宗地。  
报名截止时间:挂牌期间仍可申请报名,截止到2019年8月13日17时。  
挂牌竞价地点:滁州市公共资源交易中心二楼。  
挂牌竞价时间:2019年8月1日上午9时至2019年8月15日上午10时整止。  
出让成交价即为土地使用权出让金,土地使用权出让契税由竞得人另行缴纳。本次公告出让的宗地均设保留底价。  
特别说明:1、两宗地均为南谯区回购商品房征迁安置用地,建成后由南谯区重点局整体回购用于安置,不对外销售。2、两宗地均采用“限房价、竞地价”方式出让;地上计容建筑面积按4500元/平方米价格回购,地下车库按2400元/平方米价格回购(不含人防工程,人防由竞得人无偿代建后移交)。3、两宗地均为带规划设计方案,土地成交后5日内由南谯区将两宗土地的规划设计方案和施工图等相关资料无偿移交给竞得人。土地成交后一个月内交地,交地后即开工建设,2年内竣工(验收通过)。4、竞得人按照南谯区政府提供的商品房回购合同(样本),在土地成交后10日内与南谯区重点局签订正式商品房回购合同。  
七、移交的净地条件:宗地内地形高程、所有管线、杆线(电线、电缆、光缆等)、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地,迁移(或改线)管线、杆线(电线、电缆、光缆等)等,由竞得人自行处理,所有费用均由竞得人承担。  
八、本次出让由滁州市自然资源和规划局委托滁州市土地储备中心具体承办,并对本《公告》等出让文件有解释权。  
地址:安徽省滁州市龙蟠大道109号  
联系电话:0550-3078766  
联系人:赵新升、高田  
邮政编码:239000  
网址:http://zrzyghj.chuzhou.gov.cn/  
滁州市自然资源和规划局
2019年7月12日
  
滁州市国有建设用地使用权公开出让公告  
滁土公告字〔2019〕13号  
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定,经滁州市人民政府批准,滁州市自然资源和规划局对下列3宗国有建设用地使用权进行公开出让,出让宗地范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下:  
一、公开出让宗地位置、规划指标、起叫价、保证金及出让年限
第1号宗地位于滁阳路以北、滁州大道以东、明湖大道以南、马滁扬以西,宗地号:341103011015GB00040;  
第2号宗地位于滁阳路以北、滁州大道以东、明湖大道以南、马滁扬以西,宗地号:341103011015GB00038;  
第3号宗地位于滁阳路以北、滁州大道以东、明湖大道以南、马滁扬以西,宗地号:341103011015GB00039。  
具体情况见下表(宗地详细规划指标及要求请见出让文件)  
 
 
二、竞买人资格
竞买人必须为在中华人民共和国境内注册登记并有效存续的企业法人,不接收自然人和联合体报名。(有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者除外)。  
三、申请竞买需要提供的资料
申请人报名时须提供下列资料:1、竞买申请书;2、企业营业执照副本及复印件;3、组织机构代码证及复印件;4、法定代表人身份证及复印件;5、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书;6、商业金融机构出具的资信证明;7、竞买保证金票据。  
四、接受竞买报名时间(工作日)
申请人应于2019年7月25日至2019年7月31日,到滁州市土地储备中心领取本次公开出让宗地的文件资料,并提出竞买申请。  
五、公开出让方式  
1、拍卖出让:本次国有建设用地使用权公开出让,至2019年7月31日17时申请报名截止,宗地有三个以上(含三个)申请竞买人的,将采用拍卖方式出让宗地。  
拍卖时间:2019年8月2日上午9时30分开始。  
拍卖地点:滁州市公共资源交易中心二楼(龙蟠大道109号)。  
拍卖方式:为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人。  
2、挂牌出让:本次国有建设用地使用权公开出让,至2019年7月31日17时申请报名截止,宗地没有申请人竞买或申请竞买人不足三个的,将直接转为挂牌方式出让宗地。  
报名截止时间:挂牌期间仍可申请报名,截止到2019年8月13日17时。  
挂牌竞价地点:滁州市公共资源交易中心二楼。  
挂牌竞价时间:2019年8月1日上午9时至2019年8月15日上午10时整止。  
出让成交价即为土地使用权出让金,土地使用权出让契税由竞得人另行缴纳。本次公告出让的宗地均设保留底价。  
特别说明:1、第2号宗地须建设计容建筑面积不低于4.8万平方米且不少于500张床位的养老公寓、智能健康管理中心、老年大学及人才公寓及相关配套设施,且自持时间不低于5年(从竣工备案之日起算)。2、三宗土地竞买人须同时报名竞买,同时报价,同时竞得。3、竞买人在签订土地出让合同前,必须与滁州经济技术开发区管理委员会签订相关的招商项目投资协议。  
七、移交的净地条件:宗地内地形高程、所有管线、杆线(电线、电缆、光缆等)、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地,迁移(或改线)管线、杆线(电线、电缆、光缆等)等,由竞得人自行处理,所有费用均由竞得人承担。  
八、本次出让由滁州市自然资源和规划局委托滁州市土地储备中心具体承办,并对本《公告》等出让文件有解释权。  
地址:安徽省滁州市龙蟠大道109号  
联系电话:0550-3078766  
联系人:赵新升、高田  
邮政编码:239000  
网址:http://zrzyghj.chuzhou.gov.cn/  
滁州市自然资源和规划局
2019年7月12日
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