当前位置:首页  > 土拍预告  > 正文

淮北市相山区、杜集区推出5宗优质宅地

来源:

土拍网

作者:

土拍网 2020-07-17

摘要 近日,淮北市挂出淮自然资规告字[2020]6号公告,将公开出让市区8宗地块,其中涉宅地块由5宗,总面积586.6亩,起报总价71770万元。出让涉宅地块从分布范围来看,相山区三宗,杜集区两宗,均为优质地块。报名截止时间为:2020年8月6日(周四)下午5时30分。

近日,淮北市挂出淮自然资规告字[2020]6号公告,将公开出让市区8宗地块,其中涉宅地块有5宗,总面积586.6亩,起报总价71770万元。出让涉宅地块从分布范围来看,相山区三宗,杜集区两宗,均为优质地块。报名截止时间为:2020年8月6日(周四)下午5时30分。 
 
居住地块详情:
1.相山区方安路西、规划古城东路南地块
 
 
地块简介:该地块位于古城东路南、方安路东西两侧,用地面积104.61亩。项目地处城市主城区居住组团的核心位置,区位优势明显。万达广场、红星美凯龙家居广场等成熟商业圈紧密布局周边,桓谭公园风景优美,淮北天一中学学区氛围浓厚,龙溪水岸、湖畔御景、温哥华城三期、富力相城府等高品质商住社区分布周围,居住环境良好,该地块是大型品牌房企塑品牌、上规模的优质土地储备项目,具有极高的投资开发价值。
周边配套价值分析
交通配套:东连龙山路,南至桓谭路,西接南湖路,北至城区东西向主干道古城路,距火车站(高铁站)、汽车站均不足2公里。
公建配套:与桓谭公园隔路相望,紧邻东湖湿地公园,时代公园广场等,周边银行、医院、超市等配套齐全。
商业配套:万达广场、红星美凯龙家居广场、新城吾悦广场商圈、国购广场商圈。
教育配套:淮北市天一中学、桓潭中学、桓谭小学、泉山路小学,长山路小学等。
 
 
2.相山区淮海西路南、凤凰山路东地块(地块一、地块二)
 
 
地块简介:两宗地块为连体地块,分开出让。位于淮海西路南、西山路东,地块一面积139.24亩,地块二面积85.24亩。横贯片区的淮海西路是淮北市第一商业街区,西山路是区域南北向主干道,毗邻S202省道,交通岀行便利。地块背靠相山公园,西侧濉河景观风光无限,淮北市人民医院、电厂职工医院等医疗场所布局周边。毗连淮海路商圈,与淮北市老城区一山之隔。适宜建设中高档商住用房。
周边配套价值分析
交通配套:地块周边道路——淮海西路、西山路,交通便利,公交车2路、3路、15路直达,离老城区近在咫尺,距离金鹰国际、城市广场等淮北市繁华商业区10分钟路程。
公建配套:毗连淮海路商圈,科创大厦、大型农贸市场等商贸场所。淮北市人民医院、电厂职工医院等医疗场所布局周边。周边有淮北凤凰城、凤凰山美食广场等。
教育配套:淮北一中、淮北市实验小学等优质教育资源配套周边。
 
3.杜集区淮海大道西、况庄路南(南地块、北地块)
 
 
地块简介:两宗地块位于杜集区淮海大道西、况庄路南,南地块面积103.12亩,北地块面积154.39亩。两宗地块相距不远,基本共享配套,且分开出让。地块所在区域东接徐州市铜山区,距徐州市中心约15公里,相距风光秀丽的徐州5A级云龙湖景区仅20分钟车程。西部紧邻绿地集团正精心打造的1000余亩的商住小区,再往东1公里为原沈庄矿区,矿区内医院、学校、健身广场、商业区一应俱全。该地块居住环境良好,商业投资前景广,适宜建设中高档商住用房。
周边配套价值分析
交通配套:地块周边市政道路——淮海大道、兴国路、新南路、迎宾大道等园区道路和311国道构成四通八达的交通网络,萧徐快速通道、淮徐快速通道即将开工建设。距离萧县高铁站和连霍高速公路入口均约15分钟路程。
公建配套:地块紧邻绿地集团,各项公共配套设施正在进行建设,西部和原沈庄矿区融合一体,医院、学校、农贸市场、健身广场等设施齐全,公建设施日臻完善。
商业配套:徐州雨润新城近在咫尺,绿地集团商住小区正在建设中。
 
 
公告原文:
 
淮北市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告  
淮自然资规告字[2020]6号
 
经淮北市人民政府批准,淮北市自然资源和规划局决定挂牌出让八宗土地的国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下:
一、出让地块概况
 
 
具体规划指标要求详见出让文件,土地面积以最终发证面积为准。  
二、竞买人资格  
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(法律法规对申请人另有限制的除外),申请人可以单独申请,也可以联合申请。  
三、竞买申请与登记  
具竞买人报名时须提供下列材料:1.申请书;2.营业执照(正副本);3.法定代表人证明书;4.法定代表人身份证(原件和复印件);5.委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证(原件和复印件);6.联合竞买的需提供联合申请各方共同签署的申请书,各方的有效身份证明文件,联合竞买、竞投协议,协议要规定联合各方的权利、义务(包括联合各方的出资比例,并明确参加竞买的操作人及签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人);7.竞买保证金收据(交款单位名称须与申请人名称一致)。  
竞买人登录淮北市自然资源和规划局网上交易系统http://zrghj.huaibei.gov.cn/将以上材料进行上传。  
以上材料必须真实、齐全,提供原件和复印件,复印件一律加盖公司印章。  
竞买保证金帐户名称:淮北市土地储备发展中心;  
1、开户行:徽商银行淮北相阳支行  
账号:1331201021000314696  
2、开户行:建行淮北惠黎支行  
账号:34001642208059300000  
3、开户行:工行淮北牡丹支行  
账号:1305020029024905793  
四、报名、挂牌时间及地点  
报名截止时间为:2020年8月6日(周四)下午5时30分。  
报名地点:淮北市土地储备发展中心(古城路69号)。申请人应在报名截止时间之前,到淮北市土地储备发展中心提交书面申请(同时竞买保证金须足额进入保证金专户并按要求上传竞买资料)。通过资格审查的,将发放《资格确认书》作为参加竞买的凭证,网上交易系统短信自动发放竞价号牌及随机码。竞买人应通过淮北市自然资源和规划局网上交易系统进行报价,并在挂牌公示期截止前(2020年8月7日(周五)上午9时)至少进行一次有效报价,初次报价不得低于起挂价。  
挂牌时间为:2020年8月1日上午9时至2020年8月10日(周一)上午9时。  
挂牌地点为:淮北市公共资源交易中心(淮北市人民中路197号,孟山路与人民路交叉口西南角,淮北市招商大厦2楼)。挂牌公示时间截止时,竞买人应至淮北市公共资源交易中心出席现场挂牌会,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。挂牌出让最终截止时间以现场主持人宣布为准,在截止时间内可多次报价。  
五、其他出让条件  
1、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者竞得原则确定受让人(不低于底价)。  
2、土地成交后,竞得人于10个工作日内与淮北市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地竞得人逾期不签订合同的,终止供地、不退还定金,定金为总成交价款的20%。已签合同不缴纳出让价款的,收回土地。  
3、土地受让人自行出资委托具有资质的中介机构进行地质灾害危险性评估。  
4、淮自然资规挂(2020)20-22号宗地按照《安徽省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》(皖政〔2013〕58号)要求,相关部门做好投资强度、容积率、建筑密度、绿地率、行政办公及生活服务设施用地比例、建设工期及亩均税收的控制。拟建设项目设计须符合国家产业政策,各项控制指标按照发改、生态环境部门批准的内容执行。  
5、淮自然资规挂(2020)20-22号宗地土地受让人严格按照《淮北市人民政府办公室关于印发淮北市工业用地“全过程全要素”管理暂行规定的通知》(淮政办秘〔2018〕150号)规定执行,在《国有建设用地使用权出让合同》生效后3个工作日内与项目所在辖区政府签订《入园工业项目用地“两全”管理协议》,履行土地出让合同和“两全”管理协议相关约定,未按照“两全”管理协议约定期限投达产的,由辖区政府按照“两全”管理协议约定追究违约责任。  
6、淮自然资规挂(2020)20-22号宗地实行工业用地预申请制度,现状出让、现状交付,按照《国有建设用地使用权出让合同》规定的时间,杜集区人民政府自行向受让人办理土地移交手续。  
7、淮自然资规挂(2020)23-27号宗地根据《土地储备管理办法》规定,按照“属地管理”原则,由相山区人民政府、杜集区人民政府分别征求生态环境、文物、供水、供电、人防等部门意见,并按照各部门出具的意见做好协调处理工作。涉及房地产开发项目建设条件意见的,按照市住建局相关要求执行。  
8、淮自然资规挂(2020)23号宗地为棚户区改造项目用地,由辖区政府按棚户区改造相关文件执行。项目采取“限房价、竞地价”的模式,相山区人民政府对竞买人提交的资料进行审查并出具确认函,竞买人取得确认函后方可参加该宗地出让报名。该地块除小区配套设施外的商品住房由相山区人民政府全部回购,商品住房回购价格5340元/㎡。  
9、淮自然资规挂(2020)24-25号地块由相山区政府参与报名环节审查并出具确认函。因地块距离山体较近,涉及地块内相关资源问题由相山区政府依法依规处理。  
10、淮自然资规挂(2020)26-27号宗地根据淮政秘【2020】45号文件批复同意杜集区人民政府《关于淮海大道西、况庄路南地块供应条件建议的函》意见,淮自然资规挂(2020)26-27号地块范围内水塘保持现状出让;地块内现有110千伏高压线予以保留,并设置防护绿带;两宗地实施整体挂牌出让,同时报名,同时报价和竞买;杜集区政府参与报名环节审查并出具确认函。  
11、其他要求详见挂牌出让文件,并以出让文件为准。本次挂牌出让的事项如有变更,出让人将在相关媒体刊登变更公告,届时以变更公告为准。  
六、联系方式  
联系人:周艳(保证金咨询)0561-3053689  
周韵(业务咨询)0561-3053625  
网址:http://zrghj.huaibei.gov.cn  
http://ggzy.huaibei.gov.cn  
http://www.landchina.com  
淮北市自然资源和规划局  
2020年7月10日  
  • 1
  • 2