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起拍楼面价最低840元/㎡,滁州这9宗地即将现场拍卖

来源:

新安房产网

作者:

土拍网 2020-07-21

摘要 这9宗地块将于7日23号上午9点30分在滁州市公共资源交易中心正式拍卖,无论是老房企再度落子,还是新房企强势入驻,答案即将揭晓 ​

近日自然资源和规划局官网发布信息,滁州市于2020年7月23日上午将有9宗土地即将拍卖,出让面积高达949亩,起拍总价达19.74亿元。

 

在本周四拍卖的地块中,政务中心板块、乌衣板块、城东板块,琅琊新区均有土地出让,9宗地块均位置优越,抢地大战一触即发。

 

1-3号宗地 

 

1号宗地位于扬子路与金山路交叉口东北侧,出让面积80180㎡,容积率1.6-2.5,出让起始价16838万元,起始楼面价840元/㎡。1号宗地的商业需大于整体55%以上,预计将有大型商业综合体落地琅琊新区。

 

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2号宗地位于扬子路与关山路交叉口西北侧,占地面积101309㎡,容积率1.6-2.0,出让起始价30393万元,起始楼面价1500元/㎡。

 

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3号宗地占地面积为52874㎡,容积率1.2-1.8,出让起始价15863万元,起始楼面价1667.6元/㎡。

 

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1、2、3号宗地位于主城区与琅琊新区的交会地带,周边配套纯熟完善,预计会成为此次土拍的热门地块。

 

3号宗地毗邻杨子花园小区、国兴·翡翠公馆、凯迪融创·御园等,周边人气也将进一步提升。该地块周边的教育资源也较为完善,滁州市体育职业学校,滁州二小,滁州五中新校区,丰山实验学校等名校环绕,发展前景较好。

 

4号宗地

 

4号宗地位于丰乐大道与敬梓路交叉口东南侧,占地面积75130 ㎡,用途规划为居住、商业,容积率1.6-2.0,出让起始价45078万元,起始楼面价3000元/㎡。

 

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出让公告信息中指出“移交宗地后如果竞得人需要平整场地,迁移管线、杆线等,由竞得人自行处理,所有费用均由竞得人承担。”

 

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4号宗地位于城南核心地带,周边楼盘林立,有名儒园、北京城房·金城华府、金鹏·清风明月二期等。交通配套完善,居住在该区出行较为便捷。周边配套有港汇喜来登酒店、滁州世界贸易广场、滁州市第 一人民医院南院、滁州市花博园等。该地块交通、配套优势得天独厚,必将引起一众开发商的关注。

 

5号宗地

 

5号宗地位于乌衣镇滁宁第二快速通道北侧,占地面积61629 ㎡,规划用途为商业,容积率≤1.0,出让起始价6102万元,起始楼面价990.12元/㎡。

 

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6-7号宗地

 

6号宗地和7号宗地位于锦州路沿线,规划用均为居住、商业。

 

6号宗地,位于锦州路与双城路交叉口东南侧,占地面积60209㎡,容积率1.0-2.0,出让起始价18063万元,起始楼面价1500.02元/㎡。

 

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7号宗地位于锦州路与寿昌路交叉口东南侧,占地面积61099㎡,容积率1.0-2.0,出让起始价18330万元,起始楼面价1500.02元/㎡。

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6号、7号宗地位置邻近苏高新·东方玖著、容州·苏滁壹号,且该地块商业规划均需大于40%。楼盘升值潜力的提升和区域的发展需要成熟的商业体作为支撑,随着这两宗地块的拍卖,必将填补该片区的商业空白。

 

8号宗地

 

位于良塘街与寿昌路交叉口东南侧,占地面积77045㎡,规划用途为居住、商业,容积率1.0-2.0,出让起始价23114万元,起始楼面价1500.03元/㎡。

 

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9号宗地

 

9号宗地位于九梓大道与苏州路交叉口东南侧,占地面积63194㎡,规划用途为居住、商业,容积率1.0-1.6,出让起始价23698万元,起始楼面价2343.77元/㎡。

 

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9号宗地毗邻城东新城,地理位置优越,通达四方,主干道中新大道连接各干道,周边楼盘有北京城房·时代庄园、苏高新·东方玖著等,教育配套有滁州外国语学校。该地块综合条件较好,相信会成为房企争夺的新热门。

 

这9宗地块将于7日23号上午9点30分在滁州市公共资源交易中心正式拍卖,无论是老房企再度落子,还是新房企强势入驻,答案即将揭晓。

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