当前位置:首页  > 土拍探地  > 正文

自持面积3.38万㎡!融创中央公园地块效果图曝光

来源:

土拍网

作者:

土拍网 2020-12-04

摘要 融创包河区BH202007号地块效果图曝光,拟规划8栋洋房+7栋高层、小高层(具体以官方公示为准)。值得注意的是,竞自持面积33800㎡,相当于小区的1/3,高层房源基本为自持租赁。

土拍讯  融创包河区BH202007号地块效果图曝光,拟规划8栋洋房+7栋高层、小高层(具体以官方公示为准)。值得注意的是,竞自持面积33800㎡,相当于小区的1/3,高层房源基本为自持租赁。​

e0ca191884922db3ac23bec3fb8f031f.jpg

2020年10月30日,融创以1835万元/亩竞得包河区BH202007号居住用地,总价136028.55万元,01地块住宅楼面价12511.3元/㎡,02地块住宅楼面价13762.43元/㎡,溢价率29.68%。竞自持面积已经达到33800㎡。

 

包河区BH202007号地块位于包河区北京路以东、黄河路以南,土地面积:74.13亩(其中:01地块25.59亩;02地块48.54亩)。规划用途:居住;出让年限:70年;容积率:01地块≤2.2;02地块≤2.0。参考地价:1415万元/亩。竞买保证金:2.2亿元;最高限价:1835万元/亩。

934f63c7779143ba562b3dec3080afdb.jpg

竞买要求:竞得人须按要求建设居家养老服务用房和设施,居家养老服务用房和设施应当设置在三层以下,并在建筑一层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道,方便老年人出入和活动,满足通风和日照等条件。另外,还需按照规划要求在出让土地范围内提供开放式道路。

 

该地块占地面积为74.13亩,以容积率2.0来计算,可建设100㎡的房屋988套。

 

交通出行。地块距离地铁5号线黄河路站(建设中)不远,计划2020年底优先通行,未来去滨湖或高铁南站非常方便,换乘地铁可以便捷的到达合肥各区。

 

商业配套。项目周边商业配套不多,西边靠近包河大道的茶里水街,沪上人家商业地块建有社区中心+商业+农贸市场,后期还有乐富强商业配套,可以满足日常购物消费。

 

教育资源。黄河路小学归属于青年路小学教育集团,今年已经招生,沪上人家西中学已进入装饰装修阶段,2021年可以投入使用,未来这里的孩子可享受一站式教育。

 

地块周边有周边金科博翠天辰(洋房2.45万/㎡)、龙湖景粼玖序(洋房2.5万/㎡)等优质项目,大多处于尾盘阶段,未来居住氛围浓厚,琥珀晴川里刚刚入市,目前主推毛坯洋房,均价21749元/㎡。

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,本文仅代表作者本人观点,和土拍网无关。本文不做商业用途,如有侵权,请及时联系电话0512-65980160,我们将立即删除!
  • 1
  • 2