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瑶海区2020年征迁计划官宣 还有这些地方也要拆迁

来源:

合肥家园网

作者:

- 2020-03-30

摘要 据瑶海区委宣传部的消息,3月28日,瑶海区2020年第三次征迁安置工作会议召开,会议听取了区住建局关于2020年全区征迁工作、各镇街开发区征迁工作情况汇报。

重磅消息!瑶海区2020年征迁计划曝光!涉及8338户,约156.64万m²!这些人身价即将猛涨!

瑶海区2020年征迁计划曝光!

据瑶海区委宣传部的消息,3月28日,瑶海区2020年第三次征迁安置工作会议召开,会议听取了区住建局关于2020年全区征迁工作、各镇街开发区征迁工作情况汇报。

2020年,瑶海区征迁扫尾和计划实施征迁项目共39个,涉及8338户约156.64万m²,其中计划启动项目22个,涉及7919户约121.96万m²,计划完工和安置分配住宅约23264套。

瑶海区委书记黄卫东表示:2020年征迁工作要突出一个“紧”字,今年是东部新中心的大干之年,也是瑶海区三年转型发展全面落实和推动之年,征迁工作是推动其他工作的前提,必须抓紧抓实;要抢抓机遇,强力推进,着力谋划出一批新项目,属地结合实际做研判做规划,预留好储备项目,让项目推动拆迁。

除了瑶海,今年肥东、肥西等地的拆迁计划也于此前陆续发布。

肥东:合肥地铁2号线东延征迁范围公布!

3月9月,肥东县人民政府官网发布了一则,关于《合肥轨道交通2号线东延及相邻区域棚户区改造项目被征迁房屋补偿安置方案》征迁意见公告,对征迁范围以及补偿标准进行公示。

关于《合肥轨道交通2号线东延及相邻区域棚户区改造项目被征迁房屋补偿安置方案》征迁意见公告

被征收人:

为了保障合肥轨道交通2号线东延及相邻区域棚户区改造项目顺利建设, 改善我县居民生活水平,维护房屋安置对象的合法权益,依据《肥东县被征收集体土地上房屋补偿安置暂行办法》(东政〔2018〕7号)、《合肥市人民政府关于调整肥东县被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知》(合政秘〔2015〕122号)等有关法律法规和政策规定,结合本次征迁项目实际情况及群众意愿,店埠镇和经开区联合制定了《合肥轨道交通2号线东延及相邻区域棚户区改造项目被征迁房屋补偿安置方案》(征迁意见稿)。

为使征收补偿安置方案公平、合理、科学,现将该征求意见稿予以公布,公开征求意见,本区域的被征收人可以在本公告发布之日起5日内,持本人身份证明和房屋产权证明原件、复印件到店埠镇拆迁安置建设中心办公室或肥东经开区拆迁安置中心办公室提交书面意见和建议。

注意

征迁范围:店埠镇花园社区窑厂组(全部);经开区燎原社区桂二组(全部)、三十埠社区粉房郢组(全部)区域范围内的房屋,详见县自然资源和规划局征迁规划红线图。

实施公告发布之日起,下列情形不作为补偿的依据:

(一)新建、扩建、改建的房屋;

(二)改变房屋、土地用途;

(三)房屋析产、转让、租赁、抵押;

(四)迁入户口或者分户(因婚姻、出生、大中专毕业、退役军人、刑满释放等原因迁入户口的除外);

(五)新申领的工商营业执照、民办非企业单位法人登记证书或事业单位法人资格;

(六)其他不当增加补偿利益的行为。

征迁集体土地涉及宅基地上房屋补偿,按照下列规定情形计算有效面积:

(一)房屋面积大于人均60㎡建筑面积的,按照人均60㎡建筑面积计算有效面积。若房屋已办理《建设工程规划许可证》或者《农房建筑执照》等合法证照且证载面积大于人均60㎡建筑面积的,按照证载面积计算有效面积。

(二)房屋面积小于人均60㎡大于人均30㎡建筑面积的,按照人均实有面积计算有效面积。

(三)房屋面积小于人均30㎡建筑面积的,房屋安置对象可按200元/㎡申请补齐至人均30㎡建筑面积后计算有效面积。因私自交易等原因造成房屋面积小于人均30㎡建筑面积的,按照实有面积计算有效面积。

房屋安置对象可以选择产权调换,也可以选择货币补偿。

选择产权调换的,原房屋依据本方案第六条规定计算有效建筑面积后,对房屋安置对象按照人均30㎡建筑面积实行产权调换,产权调换后的剩余有效建筑面积按照单位平方米造价予以补偿。因交易等原因造成原房屋面积小于人均30㎡建筑面积的,按照交易后剩余面积实行产权调换。单位平方米造价按照市政府公布的标准执行。

产权调换后,房屋安置对象可按800元/㎡人均申请增购15㎡建筑面积。

选择货币补偿的,按对应安置房屋所在区域房地产市场评估基准价乘以应安置面积予以补偿。应安置面积依据本条第(一)项规定进行计算(含按800元/㎡人均申请增购15㎡建筑面积)。

依据第八条第(二)项规定按建筑安装综合成本价人均购买30㎡建筑面积的,应扣减未支付的建筑安装综合成本价价款。

据此来看,一大批肥东人的身价将暴涨!

据悉,2号线东延已经通过国家发改委审批,计划今年上半年开工建设,计划工期约4年。该线路西起2号线三十埠站,东到泉香路站。沿线11个站点,全长14.5公里。

肥西:计划征迁面积约134.28万㎡

据合肥市政务公开网的消息,日前,《肥西县2020年征迁计划》已经正式印发实施。

据悉,本次公布的征迁计划主要围绕重大民生工程、重大产业项目、重大基础设施项目建设、城乡环境提升,盘活土地资源,强化项目要素保障。

共涉及11个乡镇(园区),34个征迁项目,计划征迁面积约134.28万平方米,其中备选计划征迁面积22.9万平方米,共涉及人口35147人,占地12199.47亩,征迁补偿费约14.06亿元。

据此前肥西建设部门的消息,今年,肥西计划安排26个项目为新启动征迁项目。其中,重大民生项目包括肥西经开区凉亭安置点、三河镇防洪排涝提升改造、花岗镇花岗安置点二期项目、官亭镇团结安置点二期、上南镇丰乐河防洪区综合治理项目。

重大基础设施项目共有六个,上派引江济淮派河片区、轨道3号线延伸段项目、经开区宜城路、新型片区基础设施建设、严店乡高速至环湖大道连接线、山南镇合六南通道等项目。

今年,肥西还将计划推出十大城乡环境提升项目。其中,包含上派旧城区改造卫星片区、花岗镇大官塘水厂水源地保护(含大众、胜利村土地整治项目)、四合老乡政府项目、官亭镇童大井村二期、严店乡罗祝社区前咀车岗基础设施及人居环境整治项目、山南镇城河村土地整治项目、高店乡岗圩村土地整治项目、铭传乡建设村土地整治(德上高速)项目、紫蓬山管委会核心景区征迁项目。

按照今年度征迁计划,总计共涉及肥西11个乡镇(园区),31个征迁项目,征迁房屋

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