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合肥对房地产中介行业采取“信用管理”

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土拍网 2022-11-23

摘要合肥对房地产中介行业采取“信用管理”

中介机构诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式，骗取购房资格、规避限贷的行为，扣15分；中介在朋友圈、网络平台等渠道发布、扩散虚假房源信息，或发布有关房地产市场不实信息，误导消费者，扣5分……近日，合肥市住房保障和房产管理局发布《合肥市房地产中介行业信用信息管理办法》（以下简称《办法》），对房地产中介行业采取“信用管理”。

据介绍，制定《办法》主要是为进一步规范房地产中介机构及其从业人员行为，构建诚实守信的市场环境，加快推进房地产中介行业信用体系建设，促进房地产中介市场持续健康发展。

根据《办法》，房地产中介机构及其从业人员信用等级分为A级、B级、C级、D级4个等级，按参评机构或人员行业评价得分排序确定：排名在10%（含）之前的，或排名在10%至70%（含）之间但无不良信息扣分项的为A级，排名在10%至70%（含）之间的为B级，排名在70%至95%（含）之间的为C级，排名在95%之后的为D级。

信息等级评价按自然年度为记分周期，对评定等级为A级的，实行行业激励。对评定等级为C级的，作为重点监管对象。对评定等级为D级的，列入风险提示名单，实行行业惩戒。经评定的中介机构信用等级通过行业主管部门官方网站、政务微信公众号、管理平台等进行公示。

记者注意到，在评价标准中，房产中介机构扣分项包含多个方面，很多是和购房者息息相关。如对外发布未取得房源核验码的房源信息，或虚假房源信息（图片不真实、产权信息不真实、委托关系不真实、房源核验码不真实等情形）的扣3分起；房屋买卖合同解除后，无正当理由拒不撤销买卖双方网签记录扣10分；诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式，骗取购房资格、规避限贷的行为扣15分。对中介来说，在朋友圈、网络平台等渠道发布、扩散虚假房源信息，或发布有关房地产市场不实信息，误导消费者都会被扣5分。

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