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阜合产业园181亩商住地块出让 须签订入驻特色街区协议

来源:

阜阳市国土资源局

作者:

- 2018-03-28

摘要 竞买人在报名时,须提供竞买人或其全资子公司投资经营过两条自持面积都不低于4.5万平方米的特色商业街区且至少有一条特色商业街区获得过省、市特色商业街区称号、国家级特色美食街区称号及省级特色小镇称号的书面文件(文件具体内容包括但不限于自持商业房产证,省商务厅批准文件)的证明材料。

阜国土(拍)告字〔2018〕5号
经阜阳市土地管理委员会批准,阜阳市国土资源局决定以拍卖方式出让一(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)
(FHJZ1704号宗地卫星图)
备注:1、本次拍卖方式供应的宗地,如有效报名竞买人数不足3家的,须报市土地管理委员会研究确定转为现场竞价、挂牌出让或者取消供应。
2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化,另行通知。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。
FHJZ1704号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于8亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。(2)竞买人在报名时,须提供竞买人或其全资子公司投资经营过两条自持面积都不低于4.5万平方米的特色商业街区且至少有一条特色商业街区获得过省、市特色商业街区称号、国家级特色美食街区称号及省级特色小镇称号的书面文件(文件具体内容包括但不限于自持商业房产证,省商务厅批准文件)的证明材料。(3)竞买人须提供不少于40个商家(其中安徽省注册且拥有商务部颁发的“中华老字号”餐饮品牌的商家不少于3个)签订的入住特色街区协议。以上3款由阜阳合肥现代产业园区管委会负责解释,并出具审核确认函作为报名依据。(4)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(5)竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。(6)竞得人须按照规划设计条件通知书要求和标准的规划方案建设特色街区,项目建成后,商业部分自持房屋计容建筑面积不低于计容总建筑面积的80%,自持房屋自产权登记后8年内不得对外销售。此条款由市房产局和阜阳合肥现代产业园区管委会负责监督落实。(7)竞得人须在本项目内为阜阳合肥现代产业园区配套建设约15000平方米的人才公寓,户型面积按合肥市人才公寓建设使用办法要求建设,土地竞得后36个月内按商品房无偿交付管委会或管委会下属单位。项目东侧用地界线至105国道间的道路、绿化以及阜颍河改造由竞得人负责建设,建成后无偿移交管委会。(8)竞买人在地块内应配置一所不少于9个班,用地面积不少于3200㎡,建筑面积不少于2700㎡的幼儿园,建成后无偿移交管委会。幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅预售许可证,此条款由市房产局及阜合园区管委会政府负责监督落实。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2018年3月27日至2018年4月18日,从阜阳市国土资源局网站(http:// gtj.fy.gov.cn/)下载拍卖出让文件。
五、申请人可于2018年3月27日至2018年4月18日,到阜阳市公共资源交易中心土地交易部向阜阳市国土资源局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年4月18日17时,以实际到账时间为准。
经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2018年4月20日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年4月23日15时在阜阳市公共资源交易中心举办。
七、其他需要公告的事项
(一)本次拍卖设有底价,最高报价且不低于底价者即为竞得人。
(二)竞买人在提交报名申请时,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
(三)竞买人在参与竞买时,必须有1次(含1次)以上的应价或报价,且应价或报价应在起叫价之上,每次报价增幅不得低于宗地报价增幅,否则竞买保证金不予退还。
(四)竞得人注册所在地位于阜阳市境外的(属阜阳市境内企业,如需在项目所在地辖区内另行注册全资子公司的,应在报名时作出书面申请),须自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司,具体内容详见拍卖出让文件。竞买人须在报名时提出申请。
(五)拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期,竞得人取得土地后,在办理初始登记时,不再另行公告,直接依法登记。
(六)阜阳市国土资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址:阜阳市阜阳合肥现代产业园区合肥大道9号、阜阳市公共资源交易中心(阜阳市民中心五楼土地交易部)
联系电话:0558—2539903、2188757、2188788
开户单位:阜阳合肥现代产业园区财政局
开 户 行:徽商银行阜阳阜合产业园支行
账    号:2080201021000431572
阜阳市国土资源局
2018年3月27日