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阜阳将建海洋馆、冰雪世界!近期拟出让市区4宗商住地块

来源:

阜阳市自然资源和规划局网站

作者:

土拍网 2019-04-20

摘要 近期阜阳拟出让市区4宗商住地块,总面积763.54亩,最高起拍楼面价2475元/㎡。其中颍州区两宗地块,颍泉区与经开区各一宗地块。

阜阳将建海洋馆、冰雪世界!近期拟出让市区4宗商住地块 最高起拍楼面价2475元/㎡

近期阜阳拟出让市区4宗商住地块,总面积763.54亩,最高起拍楼面价2475元/㎡。其中颍州区两宗地块,颍泉区与经开区各一宗地块。

值得注意的是,颍泉区[2018]-53地块竞拍要求中提到,需同步建设一个建筑面积不小于3500平方米的冰雪世界体验馆,和投资不低于1亿元人民币占地规模不小于15万平方米的草坪乐园。冰雪世界体验馆及草坪乐园项目建成后,全部自持并自主经营。

颍州区[2019]-24地块要求,地块一须建设地上建筑面积不少于3万㎡的海洋馆(占地面积不少于80亩,至少包括海豚与海狮表演馆、水母馆等),建成后全部自持,不得对外销售。

公告原文:

出让公告--[2019]-24号地块拍卖转挂牌出让公告
 
我局于2019年3月26日在阜阳市自然资源和规划局网站等公开发布阜国土(拍)告字〔2019〕8号,经批准,公告中的 [2019]—24号地块出让方式由拍卖出让转为挂牌出让。
竞买人获取出让文件、报名、交纳竞买保证金的截止时间顺延至2019年4月25日17时,竞买资格确认截止时间为2019年4月26日17时,挂牌时间为2019年4月19日9时至2019年4月29日15时,挂牌截止后转入现场竞价时间如有变化另行通知。其它条件不变。
阜阳市自然资源和规划局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。
出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表):
 
 
特此公告
阜阳市自然资源和规划局
2019年4月18日
 
出让公告--阜国土(挂)告字〔2019〕9号
 
 经阜阳市土地管理委员会批准,阜阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
 一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)
 
 
 备注:本次挂牌方式供应的宗地,如有效报名竞买人数达到2家或2家以上,则自动转为现场竞价。
 
 二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。
 [2018]-53号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于10亿元人民币的公司法人且具有房地产一级开发资质。(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)依据颍泉区政府函,竞买人竞得土地后,须投资不低于5000万元人民币,按政府批准的规划同步建设一个建筑面积不小于3500平方米的冰雪世界体验馆,和投资不低于1亿元人民币占地规模不小于15万平方米的草坪乐园。冰雪世界体验馆及草坪乐园项目建成后,全部自持并自主经营。否则,视为违约,政府有权无偿收回土地使用权。竞买人报名时须提供颍泉区政府的审核确认函作为报名依据。(4)依据规划条件通知书,竞得人须在地块内配置不少于12个班的幼儿园,用地面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4320㎡。幼儿园竣工验收后无偿移交给颍泉区政府,不动产产权直接登记至颍泉区政府指定单位。(5)冰雪世界体验馆、草坪乐园开工及幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅用地的预售许可证。此条款由市房屋管理局及颍泉区政府负责监督落实。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2019年4月17日至2019年5月20日,从阜阳市自然资源和规划局网站(http://zrgh.fy.gov.cn)下载挂牌出让文件。
 五、申请人可于2019年4月17日至2019年5月20日,到阜阳市公共资源交易中心土地交易部向阜阳市自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年5月20日17时,以实际到账时间为准。
 经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2019年5月22日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为阜阳市公共资源交易中心,挂牌时间为2019年5月11日9时至2019年5月23日15时
七、其他需要公告的事项
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(二)挂牌时间截止时,没有竞买人表示愿意继续竞价,最高报价且不低于底价者即为竞得人。
(三)竞买人在提交报名申请时,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
(四)竞买人在参与竞买时,必须有1次(含1次)以上的应价或报价,且应价或报价应在起始价之上,每次报价增幅不得低于该宗地报价增幅,否则竞买保证金不予退还。
(五)竞得人注册所在地位于阜阳市境外的(属阜阳市境内企业,也须在项目所在地辖区内另行注册全资子公司,且在报名时作出书面申请),须自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司,具体内容详见拍卖出让文件。竞买人须在报名时提出申请。
(六)挂牌公告期含竞得土地后的初始登记公告期,竞得人取得土地后,在办理初始登记时不再另行公告,直接依法登记。
(七)阜阳市自然资源和规划局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址:阜阳市公共资源交易中心(阜阳市民中心五楼土地交易部)
联系电话:0558—2188757、2188788、18158820737
户    名:阜阳市政府非税收入管理局
账    号:农行阜王路支行:12517001040014544
中行阜阳分行营业部:175242679556
徽行阜阳颍州支行:520478742861000002
工行阜阳文峰支行:1311036019200500226
建行阜阳分行营业部:34050171860800001235
中国光大银行阜阳分行营业部:54820188000031625
交通银行阜阳分行营业部:575310000018880017817
颍淮农村商业银行营业部:20000516638910300000042
颍泉农村商业银行营业部:20000375711210300000368
颍东农村商业银行营业部:20000375711266600000187
注意事项:1、土地竞买保证金须按时转入以上账户,延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。
2、账户任选一个,如分笔转款,必须转入同一银行账户。
3、转款时需备注地块编号和资金性质,如XX宗地竞买保证金。
 
阜阳市自然资源和规划局
2019年4月17日
出让公告--阜国土(拍)告字〔2019〕11号
 
经阜阳市土地管理委员会批准,阜阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让二(幅)地
块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)
 
 
备注:1、本次拍卖方式供应的宗地,如有效报名竞买人数不足3家的,须报市土地管理委
员会研究确定转为现场竞价、挂牌出让或者取消供应。
2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化,另行通知。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。
[2018]-1号宗地要求:(1)竞买人须为公司法人。(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明(3)依据市规划局阜规函〔2018〕98号文件,如果该宗土地使用权人与周边土地使用权人为同一人时,可统筹规划。如不是同一土地使用权人,则该地块需满足《阜阳市控制性详细规划通则》要求的各项退让要求。(5)依据颍州区政府阜州政函〔2018〕44号,竞得人须就近在八里台路东侧、卜子东路北侧、八里台河西侧配建一所小学(不少于48个班,建筑面积不少于22000平方米。所配建小学严格按照《阜阳市城乡规划局规划条件通知书》(阜规城南设函〔2016〕002号)执行),学校建成后无偿提供给颍州区政府,学校主体完工后方可办理商品房预售许可,此条款由市房屋管理局及颍州区政府负责监督落实。
[2018]-100号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)依据规划设计条件通知书,竞得人须在地块内配建一所不少于12个班的幼儿园,用地面积不少于5400平方米,建筑面积不少于4320平方米,幼儿园建成后无偿移交给阜阳经开区管委会。幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅用地的预售许可证。此条款由市房屋管理局及阜阳经开区管委会负责监督落实。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2019年4月17日至2019年5月20日,从阜阳市自然资源和规划局网站(http://zrgh.fy.gov.cn)下载拍卖出让文件。
五、申请人可于2019年4月17日至2019年5月20日,到阜阳市公共资源中心土地交易部向阜阳市自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年5月20日17时,以实际到账时间为准。
经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2019年5月22日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年5月23日15时在阜阳市公共资源交易中心举办。
七、其他需要公告的事项
(一)本次拍卖设有底价,最高报价且不低于底价者即为竞得人。
(二)竞买人在提交报名申请时,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
(三)竞买人在参与竞买时,必须有1次(含1次)以上的应价或报价,且应价或报价应在起叫价之上,每次报价增幅不得低于宗地报价增幅,否则竞买保证金不予退还。
(四)竞得人注册所在地位于阜阳市境外的(属阜阳市境内企业,也须在项目所在地辖区内另行注册全资子公司,且在报名时作出书面申请),须自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司,具体内容详见拍卖出让文件。竞买人须在报名时提出申请。
(五)拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期,竞得人取得土地后,在办理初始登记时,不再另行公告,直接依法登记。
(六)阜阳市自然资源和规划局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址:阜阳市公共资源交易中心(阜阳市民中心五楼土地交易部)
联系电话:0558—2188757、2188788、18158820737
户    名:阜阳市政府非税收入管理局
账    号:农行阜王路支行:12517001040014544
中行阜阳分行营业部:175242679556
徽行阜阳颍州支行:520478742861000002
工行阜阳文峰支行:1311036019200500226
建行阜阳分行营业部:34050171860800001235
中国光大银行阜阳分行营业部:54820188000031625
交通银行阜阳分行营业部:575310000018880017817
颍淮农村商业银行营业部:20000516638910300000042
颍泉农村商业银行营业部:20000375711210300000368
颍东农村商业银行营业部:20000375711266600000187
注意事项:1、土地竞买保证金须按时转入以上账户,延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。
2、账户任选一个,如分笔转款,必须转入同一银行账户。
3、转款时需备注地块编号和资金性质,如XX宗地竞买保证金。                         
 
阜阳市自然资源和规划局
2019年4月17日
 
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