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合肥土拍收官之战 4宗地块共408.65亩上市拍卖
12月29日合肥土拍收官之战 4宗地块共408.65亩地上市拍卖

 12月29日,合肥土拍迎来年度收官之战,4宗居住用地(含1宗商住)上市拍卖,总面积408.65亩,其中市区出让1宗地,县域出让3宗地。值得注意的是,此次长丰县地块首次设置了最高限价,意味着合肥县域进入限价时代!地块编号分别为:包河S1606长丰CF201613、长丰CF201614庐江县-41#

时间:2016-12-29
地点:合肥
土拍回顾

12月29日,合肥土拍迎来年度收官之战,4宗居住用地(含1宗商住)上市拍卖,总面积408.65亩,起拍总价14.7195亿元。其中市区出让1宗地,县域出让3宗地。另,5宗原定12月29日拍卖的三县地块将延期至2017年1月11日再行拍卖。值得注意的是,此次土拍长丰县首次设置了最高限价,意味着合肥县域进入限价时代!地块编号分别为:包河S1606长丰CF201613、长丰CF201614庐江县-41#

倒序 正序

宗地编号 土地位置 土地面积 土地用途 规划指标要求 出让年限 起报总价 成交总价 楼面价 竞得单位 溢价率
(㎡) 容积率 建筑密度 绿地率 (年) (万元) (万元) (元/㎡)
S1606 包河区淝河路以南、东二环路以东 151800 居住 ≤2.5 ≤22% ≥40% 70 113850 450000 11857.65 上海金隅大成房地产开发有限公司 295.3%
CF201613 水湖镇一环路南侧、吴山路西侧 48020.24 居住 ≤2.0 ≤22% ≥40% 70 10084.2 11230 1169.3  淮南市新京澳房地产有限公司 11.36%
CF201614 岗集富康路北侧、合瓦路东侧 48000 商住 商业≤2.8 居住≤2.2 商业≤45%居住≤22% 商业≥20%居住≥40% 40/70 14400 20060 居住1889.61商业1492.55 长丰县祥和置业有限公司 39.31%
庐江县-41# 庐江县庐城镇五里路以东、中塘河以南 24612 居住 ≤1.8 ≤22% ≥40% 70 8860.8 11592.88  2616.65 安徽大唐置业有限公司 30.83%

 

东二环再添大型居住用地
【地块信息】 时间:2016年12月29日下午2时30分 地块信息:包河S1606 地块位置:包河区淝河路以南、东二环路以东 四至:东至规划红线,南至池阳路,西至东二环路,北至淝河路。 面积:240.4亩,合160267.47㎡ 用途:居住 出让年限:住宅70年 容积率:容积率≤2.5,绿地率:≥40% 建筑密度:≤22%。 起拍底价:500万元/亩,约合7500元/㎡ 交通:有9路、122路、152路等公交车经过。 商业:周边商业较为...查看详情
岗集镇迎来新活力
【地块信息】 时间:2016年12月29日下午2时30分 地块信息:长丰CF201614 地块位置:岗集镇 四至:东至业一路,南至富康路,西至合瓦路,北至金岗大道。 面积:72亩,合48000㎡ 用途:商住 出让年限:商业40年、住宅70年 容积率:商业≤2.8,居住≤2.2;绿地率:商业≥20%,居住:≥40% 建筑密度:商业≤45%,居住≤22%。 起拍底价:200万元/亩,约合3000元/㎡ 交通:有143路等公交车经过...查看详情
长丰地块首次限价 实属罕见
【地块信息】 时间:2016年12月29日下午2时30分 地块信息:长丰CF201613 地块位置:水湖镇一环路南侧、吴山路西侧 四至:东至吴山路,南至丰香路,西至移动公司,北至一环路 面积:72.03亩,合48020.24㎡, 用途:居住 出让年限:住宅70年 容积率:容积率≤2.0,绿地率:≥40% 建筑密度:≤22%。 起拍底价:140万元/亩,约合2100元/㎡ 交通:暂无公交路线。 商业:商业氛围较差,多为小商铺店面。 ...查看详情

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