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探地 | 南昌县将出让279.45亩地块 起拍总价10.71亿元

来源:

土拍网

作者:

-- 2022-05-17

摘要 5月23日,南昌县将出让3宗共计279.45亩经营性用地,起拍总价近10.71亿元。其中2宗地块位于象湖滨江、1宗位于莲塘板块。

5月23日,南昌县将出让3宗共计279.45亩经营性用地,起拍总价近10.71亿元。其中2宗地块位于象湖滨江、1宗位于莲塘板块。

 

地块详情表

 

DAJ2022015

地块位于南昌县范围内东岳大道以南、银城路以东、老抚河以西,面积160.7625亩(合107175㎡),土地用途为商业、城镇住宅用地,其中商业占计容总建筑面积的35.01%。容积率FAR=1.9998。地块起拍总价61089.75万元,起拍楼面价2850元/㎡。

 

地块卫星图

 

地块现场图

 

竞买要求

竞得人须在签订宗地《成交确认书》后1月内在南昌县注册成立一家外资公司具体操作该项目,并承诺从境外公司通过省外汇管理部门引入不少于1亿美元(或等值境外人民币、等值其他外币)外资,其中3000万美元外资须在《国有建设用地使用权出让合同》签署后12个月内足额到位,3500万美元外资须在《国有建设用地使用权出让合同》签署后24个月内足额到位,其余3500万美元外资须在《国有建设用地使用权出让合同》签署后36个月内足额到位。

 

DAJ2022016

地块位于南昌县范围内农科路以北、金色学府以西,面积52.332亩(合34888㎡),土地用途为城镇住宅用地。容积率2.0≤FAR<2.2。地块起拍总价24072.72万元,起拍楼面价3136元/㎡。

 

地块卫星图

 

地块现场图

 

该地块需配建计容建筑面积不少于800㎡的净菜市场,计容建筑面积不少于840㎡的社区用房,计容建筑面积不少于200㎡的养老服务用房,计容建筑面积不少于120㎡的垃圾转运站及计容建筑面积不少于60㎡的公厕,计容建筑面积不少于155㎡的物业用房。

 

DAJ2022017

地块位于南昌县范围内银湖四路以南、抚生东路以东,面积66.354亩(合44236㎡),土地用途为城镇住宅用地。容积率1.6≤FAR<1.8。地块起拍总价21896.82万元,起拍楼面价2750元/㎡。

 

地块卫星图

 

地块现场图

 

该地块需配建计容建筑面积不少于800㎡的净菜市场,计容建筑面积不少于120㎡的垃圾转运站及计容建筑面积不少于60㎡的公厕,计容建筑面积不少于160㎡的物业用房。

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